Достаточно выбрать точку на карте, и сервис автоматически сформирует отчет, в котором будет представлена ключевая информация о локации
Кому полезен Геоотчёт.РФ?
Сервис разработан для всех категорий бизнеса, работающих в офлайн-формате, включая:
- Розничные магазины и франчайзинговые сети – выбор мест для новых торговых точек.
- Кафе, рестораны, кофейни – анализ пешеходного и транспортного трафика, оценка конкуренции.
- Фармацевтический бизнес – размещение аптек с учетом плотности населения и конкуренции.
- Сфера услуг – подбор удачного места для салонов красоты, фитнес-центров, автомоек и других сервисов.
- Банковский сектор – выбор мест для банкоматов и отделений с высокой проходимостью.
- Недвижимость – оценка инвестиционной привлекательности коммерческих помещений.
➡️Что содержит геоотчет?
Геоотчет включает в себя несколько ключевых категорий данных, позволяющих комплексно оценить потенциал локации:
1️⃣ Население и его характеристики
Численность людей, плотность в радиусе
Средний уровень доходов домохозяйств – возможность оценить платежеспособность потенциальных клиентов.
2️⃣ Конкурентное окружение
Количество конкурентов в выбранном радиусе.
Список с указанием типа бизнеса
Оценка насыщенности рынка – есть ли место для нового игрока.
3️⃣ Трафик и потоки людей
Данные о пешеходном потоке в разное время суток.
Информация о транспортных потоках – автомобильный трафик.
4️⃣ Инфраструктура
Объекты, влияющие на трафик
5️⃣ Коммерческая недвижимость
Доступность арендуемых помещений в данном районе.
Средняя стоимость аренды на квадратный метр.
Рассмотрим 3 локации:
- Санкт-Петербург, проспект Просвещения, 45
- Санкт-Петербург, Невский проспект, 8
- Санкт-Петербург, улица Цимбалина, 58
Графики на слайдах 29–31 представляют собой краткое резюме всего отчета, помогая быстро понять особенности каждой зоны, а также увидеть ключевые отличия между локациями и определить, какие цели и задачи могут быть реализованы в каждой из них.
Представленные графики позволяют быстро и наглядно понять уровень дневного и ночного трафика, а также особенности каждой зоны:
- Локация на пр. Просвещения:
Эта зона имеет низкую дневную активность (малое количество людей проходит через локацию днем), но высокое ночное население (много людей здесь проживает). Это указывает на то, что локация — это типичный спальный район, хорошо подойдет для магазинов повседневного спроса, аптек или сервисов, ориентированных на вечерние часы.
- Локация на Невском пр.:
Активная дневная зона с умеренным числом проживающих. Это смешанный район с хорошей дневной проходимостью, вероятно, коммерческая или офисная зона. Отлично подойдет для бизнеса, рассчитанного на дневных клиентов.
- Локация на ул.Цимбалина:
В этой зоне низкие показатели как дневного, так и ночного трафика. Это может быть признаком слабозаселенной или малоактивной территории, например, промышленной зоны, где нет значительного числа жителей или постоянного потока людей в течение дня. Локация подходит для специализированного бизнеса с низкой зависимостью от проходящего трафика, например, склады, мастерские или предприятия с удалённым обслуживанием.
Используя эти графики, можно эффективно оценить потенциал территорий и выбрать подходящую стратегию для развития бизнеса.
Эти графики обобщают всю информацию по анализу коммерческой привлекательности локаций. Они позволяют определить привлекательность зон для бизнеса, учитывая стоимость аренды и активность населения:
- Локация на пр. Просвещения:
Высокий уровень стоимости аренды при среднем человекопотоке. Локация подходит для бизнеса, нацеленного на аудиторию со средним и высоким доходом. Хороший вариант для магазинов, ориентированных на постоянных клиентов.
- Локация на Невском пр.:
В локации наблюдается высокий уровень стоимости аренды в сочетании с относительно высоким человекопотоком. Отличный вариант для магазинов, ресторанов или других объектов, ориентированных на высокий доход с каждой продажи. Также может быть рекомендована для инвестиций в коммерческую недвижимость с целью получения стабильного дохода.
- Локация на ул.Цимбалина:
Уровень цен на аренду коммерческой недвижимости ниже среднего, человекопоток низкий, что означает, что зона имеет ограниченное количество посетителей и жителей.
Это, вероятно, периферийная или слаборазвитая территория с ограниченным количеством точек притяжения (торговых или офисных объектов).
Локация может подойти для бизнеса, который не сильно зависит от потока людей, например, для складов, логистических объектов или узконаправленных сервисов.
Итог:
Эти графики помогают быстро оценить соотношение стоимости аренды и людности в каждой локации, позволяя определить наилучшие условия для развития бизнеса.
Эти графики обобщают ключевые характеристики локаций с точки зрения людности и уровня конкуренции. Они помогают быстро определить потенциал каждой территории, а также позволяют выбрать подходящую стратегию для развития бизнеса.
- Локация на пр. Просвещения:
Средний поток людей в сочетании с низкой конкуренцией. Удачное место для запуска нового бизнеса, так как есть стабильный поток клиентов и минимум конкурентов. Позволяет занимать нишу на рынке с минимальными затратами на борьбу с конкурентами. Рекомендуется для бизнесов, ориентированных на долгосрочную стратегию роста.
- Локация на Невском пр.:
Зона с высокой плотностью конкурентов и выше среднего уровнем посещаемости. Подходит для бизнесов, способных конкурировать в насыщенной среде. Высокая посещаемость делает локацию привлекательной для известных брендов, сетей или заведений с уникальными предложениями. Высокий уровень конкуренции предполагает необходимость в инвестициях в маркетинг и качество сервиса.
- Локация на ул.Цимбалина:
Низкая активность как по людности, так и по количеству конкурентов. Локация может быть перспективной для нишевого бизнеса, ориентированного на специфическую аудиторию, или требовать активного привлечения людей.
